200 тисяч гектарів землі в одні руки: Комітет Ради підтримав альтернативний законопроект про ринок землі

Сьогодні, на позачерговому засіданні Комітету з питань аграрної та земельної політики Верховної Ради, депутати проголосували за законопроект 2178-10. Єдиними хто утримався від голосування були депутати Дмитро Соломчук, Сергій Бунін та Андрій Богданець, пише “Агро-Центр”, з посиланням на ” Аgravery”.

Законопроект 2178-10 був поданий Миколою Сольським, Мариною Нікітіною, Артемом Нагаєвським та іншими. Новий законопроект дозволятиме купувати до 200 тис. га землі в одні руки, починаючи з 2024 року. 

Основними положеннями законопректу є:

⦁ з 01.10.2020 скасовується заборона на відчуження земель сільськогосподарського призначення усіх форм власності;
⦁ визначається суб’єктний склад осіб, які можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення: громадяни України, територіальні громади, держава, юридичні особи України та іноземні громадяни і особи без громадянства у разі набуття в порядку спадкування та обов’язком відчужити ділянку протягом року;
⦁ встановлюється правило, за яким до 1 січня 2024 року не допускається набуття юридичними особами, бенефіціарним власником (контролером) яких є іноземці, особи без громадянства, юридичні особи, створені за законодавством іншим, ніж законодавство України, іноземні держави, права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення. Вказані вимоги не розповсюджуються на випадки набуття у власність земельних ділянок їх орендарями, які є сільськогосподарськими товаровиробниками, якщо з часу державної реєстрації юридичної особи – набувача права власності пройшло не менше 3 років, а також на випадки набуття у власність зазначеними особами земельних ділянок.
⦁ встановлюється мінімальна стартова ціна продажу земельних ділянок державної та комунальної власності на земельних торгах на рівні не нижче нормативної грошової оцінки;
⦁ встановлюється обмеження на сукупну площу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, яка може перебувати у власності громадянина та юридичної особи, та пов’язаних з нею осіб. Обмеження не допускають набуття у власність більше 35% сільськогосподарських земель об’єднаної громади, 15% сільськогосподарських земель області та 0,5% сільськогосподарських земель України;
⦁ забезпечується переважне право орендаря на купівлю земельної ділянки;
⦁ передбачається обов’язок державного реєстратора вносити інформацію про ціну (вартість) речових прав, в тому числі прав користування, до Реєстру речових прав;
⦁ забезпечується право громадян на викуп земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства, які їм належать на праві постійного користування та праві довічного успадкованого володіння. Можливо викупити із розстрочкою платежу до 5 років за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці таких земельних ділянок.